新房裝修在即，搞清戶型優(yōu)缺點(diǎn)直省萬元裝修費(fèi)！

怎么判斷房型好壞，長沙熱門樓盤免費(fèi)戶型分析來了！

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{樓盤一}星都匯

→戶型分析：

1、進(jìn)門玄關(guān)處，大門和廚房門向沖。

2、餐廳廚房面積小，按照四房居住人口結(jié)構(gòu)推算，有些局促。

3、餐廳旁臥室空間尺度只有2.6-2.3，空間有限。

4、主衛(wèi)生間門離床太近，很多人不是很習(xí)慣。

→戶型優(yōu)化：

1、改變廚房門方向，確保玄關(guān)獨(dú)立性，在玄關(guān)處設(shè)置玄關(guān)柜。

2、改變廚房門方向，做雙扇推拉門，增加餐廳采光度與空氣通風(fēng)度。

3、將小房間改造成多功能書房使用，同時(shí)把大房間門洞做調(diào)整，既規(guī)避了對著衛(wèi)生間的弊端，又有了南北通透的效果。

{樓盤二}伊景園

→戶型分析：

1、戶型周正，南北通透，采光極佳

2、進(jìn)門口門廳可考慮利用

3、沒有入戶玄關(guān)的位置，動靜沒有分離

4、生活陽臺、休閑陽臺共用一個，需要合理利用晾曬區(qū)及洗衣機(jī)位置。

→戶型優(yōu)化：

1、冰箱外放，延長鞋柜的同時(shí)，又讓廚房空間利用率加大，收納功能增加75%

2、電視背景墻屬于進(jìn)門后第二視線，不做高柜保留動線通透

3、次臥增加儲物柜，衣柜背靠背的設(shè)計(jì)，充分利用了空間，增加收納

4、主衛(wèi)干濕分離，日常使用更加方便。

{樓盤三}融創(chuàng)城

→戶型分析：

1、戶型整體規(guī)劃很合理，采光充足。

2、休閑陽臺和生活陽臺在一起，需要設(shè)計(jì)規(guī)劃區(qū)分開

3、沒有入戶玄關(guān)的位置，動靜沒有分離

→戶型優(yōu)化：

1、門廳的利用，做出鞋柜，合理利用了空間，也增加了門廳的流動性

2、廚房L型的操作臺設(shè)計(jì)，使廚房系統(tǒng)布局合理

3、次臥與過道利用原始墻體設(shè)計(jì)柜體，增加儲物，布局更加整潔美觀

4、對陽臺進(jìn)行分割達(dá)到空間的充分利用。

5、主衛(wèi)生間區(qū)域干濕分離設(shè)計(jì)方便日常使用